Blumenau

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Blumenau

Der Blumenau in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wagnerstraße (Bus) liegt nur 109 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.350 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.350 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wagnerstraße (Bus) ist nur 109 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Wagnerstraße

Entfernung 109 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S1 S5 18 607 172 25 U3 16 608 U1 530 X22 261 213

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus FamilyCare (496 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,6 %

Fernwärme 58,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.922

Ausländeranteil 12,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Richardstraße school 148 m

Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar school 291 m

Berufliche Schule Uferstraße W2 school 295 m

Schule Hasselbrook school 589 m

Berufliche Schule Holz, Farbe, Textil school 593 m

Gymnasium im Eilbektal Gymnasium 668 m

Lola-Rogge-Schule school 710 m

Gymnasium Lerchenfeld Gymnasium 737 m

Schule Wielandstraße school 818 m

August-Hermann-Francke-Schule school 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Blumenau in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Blumenau hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Blumenau?

Der Bodenrichtwert am Blumenau beträgt 1.350 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Blumenau?

Die nächste Haltestelle Wagnerstraße ist 109 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Blumenau?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30