Dorfwinkel

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dorfwinkel

Der Dorfwinkel in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wiesenhöfen (Bus) liegt nur 257 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 57/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 940 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 940 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wiesenhöfen (Bus) ist nur 257 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Wiesenhöfen

Entfernung 257 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

24 375 668 607 174 U1-SEV U1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Amalie-Sieveking-Krankenhaus (1,4 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 10,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 532

Ausländeranteil 13,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtteilschule Walddörfer school 325 m

Schule Ahrensburger Weg school 421 m

Walddörfer-Gymnasium Gymnasium 505 m

Walddörfer-Gymnasium Gymnasium 566 m

Stadtteilschule Walddörfer school 622 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dorfwinkel in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Dorfwinkel hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dorfwinkel?

Der Bodenrichtwert am Dorfwinkel beträgt 940 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dorfwinkel?

Die nächste Haltestelle Wiesenhöfen ist 257 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dorfwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30