Dritte Twiete

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dritte Twiete

Der Dritte Twiete in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kasernenstraße (TU Hamburg) (Bus) liegt nur 132 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 19 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kasernenstraße (TU Hamburg) (Bus) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Kasernenstraße (TU Hamburg)

Entfernung 132 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

S5 S3 43 543 146 443 143 340 345 245 145 4210 4200 544 349 152 X30 149 4148 641

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Nephrocare Hamburg-Süderelbe (237 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 81,7 %

Fernwärme 91,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.806

Ausländeranteil 32,3 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Harburg school 160 m

Goethe-Schule Harburg school 230 m

Schule am Park school 247 m

Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 548 m

Friedrich Ebert Gymnasium Gymnasium 548 m

Katholischen Schule Harburg school 656 m

Schule Dempwolffstraße school 705 m

Michaelschule Harburg school 931 m

Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 965 m

Goethe-Schule-Harburg Bunatwiete school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dritte Twiete in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Dritte Twiete hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dritte Twiete?

Der Bodenrichtwert am Dritte Twiete beträgt 490 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dritte Twiete?

Die nächste Haltestelle Kasernenstraße (TU Hamburg) ist 132 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dritte Twiete?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30