Dwarstwiet

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dwarstwiet

Der Dwarstwiet in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Güterbahnhof (Bus) liegt nur 118 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 91/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 64/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Güterbahnhof (Bus) ist nur 118 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle Am Güterbahnhof

Entfernung 118 m

Typ Bus

Linien (1 km) 41

S2 RE1 335 329 235 227 629 X82 X80 127 224 122 8800 4400 321 223 221 124 32 X30

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Bergedorf (889 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 63,3 %

Fernwärme 85,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 760

Ausländeranteil 25,2 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

August-Hermann-Francke-Schule Bergedorf school 437 m

Klavierunterricht in Bergedorf - speziell für Erwachsene school 631 m

Produktionsschule school 833 m

Grundschule Nettelnburg Grundschule 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dwarstwiet in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Dwarstwiet hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 91/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dwarstwiet?

Der Bodenrichtwert am Dwarstwiet beträgt 420 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dwarstwiet?

Die nächste Haltestelle Am Güterbahnhof ist 118 m entfernt. 41 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dwarstwiet?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30