Eichholz

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eichholz

Der Eichholz in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Landungsbrücken (S-Bahn) liegt nur 229 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 91/100

Grünflächen 98/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Landungsbrücken (S-Bahn) ist nur 229 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Landungsbrücken

Entfernung 229 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 26

S1 S3 156 256 16 111 641 608 607 112 610 601 609 62 2 75 17 U3 73 61

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 59

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (710 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Venusberg (41 m)

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 24,6 %

Fernwärme 67,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.416

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik FSP2 school 283 m

TANDEM Hamburg Language School school 475 m

Berufliche Schule Logistik Schifffahrt Touristik (BS 09) school 534 m

Staatliche Handelsschule Holstenwall H14 school 620 m

Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 697 m

Stadtteilschule am Hafen, Standort Neustädter Straße school 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichholz in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Eichholz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 91/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eichholz?

Der Bodenrichtwert am Eichholz beträgt 1.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eichholz?

Die nächste Haltestelle Landungsbrücken ist 229 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichholz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas.

Mehr über Hamburg

Rankings in Hamburg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30