Eimsbütteler Chaussee

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eimsbütteler Chaussee

Der Eimsbütteler Chaussee in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Fruchtallee (Hamburg-Haus) (Bus) liegt nur 234 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 27/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.055 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.055 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fruchtallee (Hamburg-Haus) (Bus) ist nur 234 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Fruchtallee (Hamburg-Haus)

Entfernung 234 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

S5 S3 S2 602 3 115 183 25 20 610 30 180 X3 15 181 603 U3-SEV 4 U2 U3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Jerusalem (783 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 45,4 %

Fernwärme 49,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.156

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Christian-Morgenstern-Schule school 277 m

Schule Arnkielstraße school 548 m

Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 640 m

Campus Kieler Straße school 661 m

Grundschule Tornquiststraße Grundschule 675 m

Schule Eduardstraße school 696 m

Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 725 m

monaddrei Kinderhaus und Schule Hamburg school 780 m

Gymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer Hamburg Gymnasium 898 m

Schule An der Isebek, Standort Bundesstraße school 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eimsbütteler Chaussee in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Eimsbütteler Chaussee hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eimsbütteler Chaussee?

Der Bodenrichtwert am Eimsbütteler Chaussee beträgt 1.055 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eimsbütteler Chaussee?

Die nächste Haltestelle Fruchtallee (Hamburg-Haus) ist 234 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eimsbütteler Chaussee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 44 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30