Fabriciusstieg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fabriciusstieg

Der Fabriciusstieg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hallenbad Bramfeld (Bus) liegt nur 146 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 64/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 620 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hallenbad Bramfeld (Bus) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hallenbad Bramfeld

Entfernung 146 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

218 17 7 617 26 177 18 8 118 270

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 5 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,2 %

Fernwärme 13,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.369

Ausländeranteil 15,6 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Bramfelder Dorfplatz school 545 m

HANHUA Chinesisch-Schule e.V. school 720 m

Schule Fabriciusstraße school 748 m

Johannes-Brahms-Gymnasium Gymnasium 755 m

Ganztagsschule Hegholt school 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fabriciusstieg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Fabriciusstieg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fabriciusstieg?

Der Bodenrichtwert am Fabriciusstieg beträgt 620 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fabriciusstieg?

Die nächste Haltestelle Hallenbad Bramfeld ist 146 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fabriciusstieg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30