Forstgrund

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Forstgrund

Der Forstgrund in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Opferberg (Bus) ist 463 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 44/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Opferberg (Bus) liegt 463 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Opferberg

Entfernung 463 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

S5 S3 40 340 141 S3-SEV 140 X40 641 251 250

Nahversorgung

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,6 %

Fernwärme 38,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 463

Ausländeranteil 19,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Süderelbe Gymnasium 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Forstgrund in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Forstgrund hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Forstgrund?

Der Bodenrichtwert am Forstgrund beträgt 420 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Forstgrund?

Die nächste Haltestelle Opferberg ist 463 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Forstgrund?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30