Fuchswechsel

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Fuchswechsel

Der Fuchswechsel in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Scheelring (Bus) liegt nur 142 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 610 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Scheelring (Bus) ist nur 142 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Scheelring

Entfernung 142 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

A1 781 195 183 X95 603 191 5 284 21

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Albertinen Krankenhaus (930 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,9 %

Fernwärme 21,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.460

Ausländeranteil 13,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 17 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Anna-Susanna-Stieg school 572 m

Schule Frohmestraße school 749 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fuchswechsel in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Fuchswechsel hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fuchswechsel?

Der Bodenrichtwert am Fuchswechsel beträgt 610 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fuchswechsel?

Die nächste Haltestelle Scheelring ist 142 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fuchswechsel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 17 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30