Gazertstraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gazertstraße

Der Gazertstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg) (S-Bahn) liegt nur 292 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg) (S-Bahn) ist nur 292 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg)

Entfernung 292 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 28

S5 S3 543 146 43 443 143 544 340 349 345 245 152 145 X30 4210 4200 149 4148 42

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Nephrocare Hamburg-Süderelbe (706 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,1 %

Fernwärme 31,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.943

Ausländeranteil 29,6 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich Ebert Gymnasium Gymnasium 235 m

Michaelschule Harburg school 464 m

Schule Dempwolffstraße school 536 m

Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Harburg school 618 m

Goethe-Schule Harburg school 647 m

Grundschule Am Kiefernberg Grundschule 688 m

Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 723 m

Schule am Park school 723 m

Schule Grumbrechtstraße Grundschule 909 m

Katholischen Schule Harburg school 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gazertstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Gazertstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gazertstraße?

Der Bodenrichtwert am Gazertstraße beträgt 470 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gazertstraße?

Die nächste Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg) ist 292 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gazertstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 12 Kitas.

Mehr über Hamburg

Rankings in Hamburg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30