Gemseneck

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gemseneck

Der Gemseneck in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Informatikum (Bus) liegt nur 198 m entfernt. Die Umgebung bietet 69 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 50/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Informatikum (Bus) ist nur 198 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Informatikum

Entfernung 198 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

115 603 4 183 392 180 22 181 281 X22 391 U2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 10

Umgebung

Mit 69 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 69

Grünfläche (500 m) 345.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,1 %

Fernwärme 31,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.131

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kita Alten Eichen school 263 m

Albrecht-Thaer-Gymnasium Gymnasium 583 m

Albrecht-Thaer-Gymnasium Gymnasium 588 m

Albrecht-Thaer-Gymnasium Gymnasium 594 m

Schule Molkenbuhrstraße school 854 m

Schule Wegenkamp school 870 m

On Stage school 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gemseneck in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Gemseneck hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gemseneck?

Der Bodenrichtwert am Gemseneck beträgt 680 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gemseneck?

Die nächste Haltestelle Informatikum ist 198 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gemseneck?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30