Grabendamm

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grabendamm

Der Grabendamm in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Güterbahnhof (Bus) liegt nur 162 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 99/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Güterbahnhof (Bus) ist nur 162 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle Am Güterbahnhof

Entfernung 162 m

Typ Bus

Linien (1 km) 41

S2 RE1 335 329 235 227 122 321 221 629 32 X30 X82 X80 127 224 8800 4400 223 124

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Bergedorf (776 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 68,4 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 248

Ausländeranteil 31,9 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

August-Hermann-Francke-Schule Bergedorf school 530 m

Klavierunterricht in Bergedorf - speziell für Erwachsene school 538 m

Produktionsschule school 713 m

Handelsschule Bergedorf school 894 m

Grundschule Nettelnburg Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grabendamm in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Grabendamm hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grabendamm?

Der Bodenrichtwert am Grabendamm beträgt 420 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grabendamm?

Die nächste Haltestelle Am Güterbahnhof ist 162 m entfernt. 41 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grabendamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30