Hinzeweg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hinzeweg

Der Hinzeweg in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg) (S-Bahn) ist 393 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg) (S-Bahn) liegt 393 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg)

Entfernung 393 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 28

S5 S3 43 543 146 443 143 42 544 340 349 345 245 152 145 X30 4210 4200 149 4148

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Nephrocare Hamburg-Süderelbe (709 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,3 %

Fernwärme 31,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.522

Ausländeranteil 28,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich Ebert Gymnasium Gymnasium 373 m

Schule Dempwolffstraße school 398 m

Michaelschule Harburg school 518 m

Grundschule Am Kiefernberg Grundschule 613 m

Goethe-Schule Harburg school 628 m

Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 629 m

Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Harburg school 658 m

Schule am Park school 749 m

Berufliche Schule Hamburg-Harburg school 816 m

Katholischen Schule Harburg school 827 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hinzeweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Hinzeweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 92/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hinzeweg?

Der Bodenrichtwert am Hinzeweg beträgt 470 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hinzeweg?

Die nächste Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg) ist 393 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hinzeweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30