Höltigbaum

Hamburg · Hamburg · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Höltigbaum

Der Höltigbaum in Hamburg (Hamburg) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gewerbepark Merkur ist 1,5 km entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 7/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gewerbepark Merkur (Bus) ist 1,5 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Gewerbepark Merkur
Entfernung 1,5 km
Typ Bus

Nahversorgung

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Höltigbaum in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Höltigbaum hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Höltigbaum?

Der Bodenrichtwert am Höltigbaum beträgt 470 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Höltigbaum?

Die nächste Haltestelle Gewerbepark Merkur ist 1,5 km entfernt.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: