Holländischer Brook

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holländischer Brook

Der Holländischer Brook in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bei St. Annen (Bus) liegt nur 99 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 45/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bei St. Annen (Bus) ist nur 99 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien.

Nächste Haltestelle Bei St. Annen

Entfernung 99 m

Typ Bus

Linien (1 km) 44

S1 S3 RB71 RB61 RB60 20N 10 RE70 RE7 RE1 RB41 RE3 RE4 RB31 641 608 607 X80 610 601

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 81

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus PET/CT-Zentrum Hamburg (878 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 25,2 %

Fernwärme 78,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 797

Ausländeranteil 35,3 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rackow Schule gGmbH school 380 m

Hamburger Nachmittagsschule school 398 m

Instituto Cervantes school 431 m

Katharinenschule in der Hafencity school 434 m

Campus HafenCity school 496 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holländischer Brook in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Holländischer Brook hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holländischer Brook?

Der Bodenrichtwert am Holländischer Brook beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holländischer Brook?

Die nächste Haltestelle Bei St. Annen ist 99 m entfernt. 44 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holländischer Brook?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30