Im Gehölz

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Gehölz

Der Im Gehölz in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Goebenstraße (Bus) liegt nur 120 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 17 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 99/100

Grünflächen 91/100

Ruhe 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Goebenstraße (Bus) ist nur 120 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Goebenstraße

Entfernung 120 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

603 U2 30 4 25 20 181 X35 604 5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Jerusalem (871 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Am Weiher (182 m)

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,2 %

Fernwärme 39,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.925

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Schule Am Weiher school 268 m

Schule an der Isebek school 492 m

Gymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer Hamburg Gymnasium 512 m

Schule Telemannstraße school 583 m

Grundschule Tornquiststraße Grundschule 596 m

Schule An der Isebek, Standort Bundesstraße school 658 m

Oberstufenhaus von Kaifu und HLG school 659 m

Grundschule Hoheluft Grundschule 739 m

Berufliche Schule für Wirtschaft school 747 m

Schule Lutterothstraße school 751 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gehölz in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Im Gehölz hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Gehölz?

Der Bodenrichtwert am Im Gehölz beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Gehölz?

Die nächste Haltestelle Goebenstraße ist 120 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Gehölz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 44 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30