Im Neugrabener Dorf

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Im Neugrabener Dorf

Der Im Neugrabener Dorf in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle S Neugraben (Bus) ist 368 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 49/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Neugraben (Bus) liegt 368 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle S Neugraben
Entfernung 368 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S5 S3 40 641 250 251 140 X40 141 257 S3-SEV S5-SEV

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Fernwärme 57,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.556
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Schule Neugraben school 342 m
Ganztagsschule Am Johannisland school 385 m
Frieda-Stoppenbrink-Schule school 410 m
Gymnasium Süderelbe Gymnasium 572 m
Stadtteilschule Süderelbe school 742 m
ReBBZ- Bildungsabteilung school 847 m
Stadtteilschule Fischbek-Falkenberg school 911 m
Gymnasium Neugraben Gymnasium 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Neugrabener Dorf in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Im Neugrabener Dorf hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Neugrabener Dorf?

Der Bodenrichtwert am Im Neugrabener Dorf beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Neugrabener Dorf?

Die nächste Haltestelle S Neugraben ist 368 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Neugrabener Dorf?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: