Kiefernhain

Hamburg · Schleswig-Holstein · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kiefernhain

Der Kiefernhain in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Sternwarte (Besucherzentrum) (Bus) liegt nur 110 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 36/100

Grünflächen 44/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 39/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 690 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 690 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sternwarte (Besucherzentrum) (Bus) ist nur 110 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Sternwarte (Besucherzentrum)

Entfernung 110 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

325 8890 609 228 225 328 332 135 X81 335 235 8810 237

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Bethesda Krankenhaus Bergedorf (526 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,0 %

Fernwärme 50,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 369

Ausländeranteil 42,9 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd

SPD 19,3 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 13,9 %

FDP 5,4 %

AfD 17,2 %

Die Linke 6,9 %

SSW 1,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,0 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessorischule Hamburg-Bergedorf school 88 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kiefernhain in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Kiefernhain hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kiefernhain?

Der Bodenrichtwert am Kiefernhain beträgt 690 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kiefernhain?

Die nächste Haltestelle Sternwarte (Besucherzentrum) ist 110 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kiefernhain?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30