Klosterhof-Passage

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klosterhof-Passage

Der Klosterhof-Passage in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bezirksamt Hamburg-Nord (Bus) liegt nur 58 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 77/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 31/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.450 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.450 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bezirksamt Hamburg-Nord (Bus) ist nur 58 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Bezirksamt Hamburg-Nord

Entfernung 58 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

25 20 X35 281 605 114 U1 U3 U3-SEV 19 617 22 392 X22

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 27

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Eppendorf (477 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 32,1 %

Fernwärme 59,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.578

Ausländeranteil 9,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Nord

SPD 22,5 %

GRÜNE 21,1 %

CDU 26,1 %

FDP 5,9 %

Die Linke 10,2 %

AfD 8,3 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,4 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule St. Nikolai Grundschule 225 m

Oberstufenhaus der Stadtteilschule Eppendorf school 242 m

Schule Knauerstraße school 307 m

Schule Kellinghusenstraße (Schule am Schrammsweg) school 342 m

Marie-Beschütz-Schule school 369 m

Gymnasium Eppendorf Gymnasium 524 m

Gymnasium Eppendorf (Oberstufenhaus) Gymnasium 577 m

Stadtteilschule Eppendorf school 702 m

Grund- und Stadtteilschule Eppendorf school 852 m

Grundschule Alsterdorfer Straße Grundschule 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klosterhof-Passage in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Klosterhof-Passage hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klosterhof-Passage?

Der Bodenrichtwert am Klosterhof-Passage beträgt 2.450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klosterhof-Passage?

Die nächste Haltestelle Bezirksamt Hamburg-Nord ist 58 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klosterhof-Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 13 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30