Köhlfleet Hauptdeich

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Köhlfleet Hauptdeich

Der Köhlfleet Hauptdeich in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Finkenwerder (Bus) liegt nur 287 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 43/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Finkenwerder (Bus) ist nur 287 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Finkenwerder

Entfernung 287 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

146 251 150 551 450 350 550 2040 X46 X40 65 64 66 62 2650 451

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,2 %

Fernwärme 40,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 725

Ausländeranteil 12,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtteilschule Finkenwerder school 574 m

Gymnasium Finkenwerder Gymnasium 603 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köhlfleet Hauptdeich in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Köhlfleet Hauptdeich hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Köhlfleet Hauptdeich?

Der Bodenrichtwert am Köhlfleet Hauptdeich beträgt 390 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Köhlfleet Hauptdeich?

Die nächste Haltestelle Finkenwerder ist 287 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köhlfleet Hauptdeich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Mehr über Hamburg

Rankings in Hamburg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30