Komödienstieg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Komödienstieg

Der Komödienstieg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königstraße (S-Bahn) liegt nur 272 m entfernt. Die Umgebung bietet 33 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.350 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.350 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königstraße (S-Bahn) ist nur 272 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Königstraße

Entfernung 272 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 20

S1 S3 61 30 111 112 2 X86 115 16 15 62 641 601 609 608 607 610 621 1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Helios ENDO-Klinik Hamburg (694 m)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 61,3 %

Fernwärme 67,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.108

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Altona

SPD 20,6 %

GRÜNE 23,7 %

CDU 19,5 %

FDP 4,7 %

Die Linke 18,0 %

AfD 7,3 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Carsten-Rehder-Straße school 115 m

Grundschule St. Pauli und Stadtteilschule am Hafen Grundschule 757 m

Louise-Schroeder-Schule school 853 m

Staatliche Gewerbeschule Energietechnik - G 10 school 887 m

Berufliche Schule Energietechnik Altona - BEA school 929 m

UE - Univeristy of applied Sciences Europe (Hamburg Campus) school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Komödienstieg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Komödienstieg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Komödienstieg?

Der Bodenrichtwert am Komödienstieg beträgt 1.350 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Komödienstieg?

Die nächste Haltestelle Königstraße ist 272 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Komödienstieg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30