Malzweg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Malzweg

Der Malzweg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alfredstraße (Bus) liegt nur 103 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 19 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 695 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 695 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfredstraße (Bus) ist nur 103 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Alfredstraße

Entfernung 103 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

S1 S5 S2 255 160 224 122 124 120 16 608 X35 X80 610 609 554 2 S2-SEV U3 U1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum multimedis (210 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 70 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 25,4 %

Fernwärme 79,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.608

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sankt-Ansgar-Schule school 218 m

Berufliche Schule Burgstraße school 295 m

Berufliche Schule An der Landwehr (BS 32) school 394 m

Berufliche Schule Gesundheit Luftfahrt Technik school 438 m

Berufliche Schule für Wirtschaft und Handel Hamburg-Mitte school 449 m

Berufliche Schule Anckelmannstraße school 462 m

Schule Hohe Landwehr school 478 m

Berufliche Schule Hotellerie, Gastronomie & Lebensmittelhandwerk school 481 m

Berufliche Schule BS 03 school 524 m

Gymnasium Klosterschule Gymnasium 619 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malzweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Malzweg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malzweg?

Der Bodenrichtwert am Malzweg beträgt 695 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Malzweg?

Die nächste Haltestelle Alfredstraße ist 103 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malzweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30