Marienwerder Straße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marienwerder Straße

Der Marienwerder Straße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hohnerkamp (Mitte) (Bus) liegt nur 160 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 83/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 580 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hohnerkamp (Mitte) (Bus) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Hohnerkamp (Mitte)

Entfernung 160 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

18 17 8 617 270 170

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,6 %

Fernwärme 18,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.693

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne- Frank-Schule school 278 m

Grundschule am Gut Zweigstelle Hohnerkamp Grundschule 286 m

Gymnasium Grootmoor Gymnasium 886 m

Schule Heidstücken school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienwerder Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Marienwerder Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienwerder Straße?

Der Bodenrichtwert am Marienwerder Straße beträgt 580 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marienwerder Straße?

Die nächste Haltestelle Hohnerkamp (Mitte) ist 160 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienwerder Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30