Max-Pechstein-Straße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Max-Pechstein-Straße

Der Max-Pechstein-Straße in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Feiningerstraße (Bus) ist 336 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 57/100

Grünflächen 38/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Feiningerstraße (Bus) liegt 336 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Feiningerstraße

Entfernung 336 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

610 29 32 609 134 332 534 233 U2 119

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Mümmelmannsberg (397 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 15,7 %

Fernwärme 99,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.295

Ausländeranteil 23,9 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtteilschule Mümmelmannsberg school 205 m

Grundschule Mümmelmannsberg Grundschule 509 m

Heinrich-Braune-Kinderhaus school 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Pechstein-Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Max-Pechstein-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Pechstein-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Pechstein-Straße beträgt 420 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Pechstein-Straße?

Die nächste Haltestelle Feiningerstraße ist 336 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Pechstein-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30