Modersohnstraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Modersohnstraße

Der Modersohnstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Thielenstraße (Ost) (Bus) ist 302 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 53/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 57/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Thielenstraße (Ost) (Bus) liegt 302 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Thielenstraße (Ost)
Entfernung 302 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S5 S3 640 156 154 152 151 355 13 155 351 153

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Betriebsarztcentrum Merkel GmbH (792 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,6 %
Fernwärme 19,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.559
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Helmut-Schmidt-Gymnasium Gymnasium 386 m
Berufliche Schule für medizinische Fachberufe auf der Elbinsel Wilhelmsburg, BS 15 school 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Modersohnstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Modersohnstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Modersohnstraße?

Der Bodenrichtwert am Modersohnstraße beträgt 340 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Modersohnstraße?

Die nächste Haltestelle Thielenstraße (Ost) ist 302 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Modersohnstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: