Neß

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neß

Der Neß in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Domstraße (Bus) liegt nur 96 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.550 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.550 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Domstraße (Bus) ist nur 96 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien.

Nächste Haltestelle Domstraße

Entfernung 96 m

Typ Bus

Linien (1 km) 43

S1 S3 RB71 RB61 RB60 20N 10 RE70 RE7 RE1 RB41 RE3 RE4 RB31 16 17 641 608 610 601

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 16 Bäckereien, 7 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 137

Cafés (500 m) 34

Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (544 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 32,5 %

Fernwärme 78,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 760

Ausländeranteil 33,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rackow Schule gGmbH school 310 m

Hamburger Nachmittagsschule school 318 m

Instituto Cervantes school 574 m

Katharinenschule in der Hafencity school 743 m

TANDEM Hamburg Language School school 828 m

Campus HafenCity school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neß in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Neß hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neß?

Der Bodenrichtwert am Neß beträgt 1.550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neß?

Die nächste Haltestelle Domstraße ist 96 m entfernt. 43 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neß?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30

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