Neue ABC-Straße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neue ABC-Straße

Der Neue ABC-Straße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gänsemarkt (Oper) (Bus) liegt nur 86 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 88 Restaurants und 35 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.550 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.550 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gänsemarkt (Oper) (Bus) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Gänsemarkt (Oper)

Entfernung 86 m

Typ Bus

Linien (1 km) 39

S1 S3 S5 S2 RE7-SEV RE70 RE7 RB61 RB71 RB60 20N 16 17 641 608 610 601 609 607 X80

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 15 Bäckereien, 5 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 15

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 88

Cafés (500 m) 43

Nächstes Krankenhaus Klinikum Stephansplatz (352 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 27,5 %

Fernwärme 86,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 748

Ausländeranteil 21,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtteilschule am Hafen, Standort Neustädter Straße school 401 m

Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 603 m

Abendschule Vor dem Holstentor school 753 m

Staatliche Handelsschule Holstenwall H14 school 779 m

Berufliche Schule Logistik Schifffahrt Touristik (BS 09) school 867 m

Sophie-Barat-Schule school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue ABC-Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Neue ABC-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue ABC-Straße?

Der Bodenrichtwert am Neue ABC-Straße beträgt 1.550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neue ABC-Straße?

Die nächste Haltestelle Gänsemarkt (Oper) ist 86 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue ABC-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30