Neuengammer Marschbahndamm

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Neuengammer Marschbahndamm

Der Neuengammer Marschbahndamm in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kiebitzbrack (Bus) liegt nur 24 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 74/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 25/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kiebitzbrack (Bus) ist nur 24 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Kiebitzbrack
Entfernung 24 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
327 428 227 120

Nahversorgung

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 186
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuengammer Marschbahndamm in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Neuengammer Marschbahndamm hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuengammer Marschbahndamm?

Der Bodenrichtwert am Neuengammer Marschbahndamm beträgt 300 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neuengammer Marschbahndamm?

Die nächste Haltestelle Kiebitzbrack ist 24 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: