Neugrabener Allee

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neugrabener Allee

Der Neugrabener Allee in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle An den Wiesen (Bus) liegt nur 189 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 62/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle An den Wiesen (Bus) ist nur 189 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle An den Wiesen
Entfernung 189 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S5 S3 140 40 X40 641 251 250 141 257 S3-SEV S5-SEV

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 58,7 %
Fernwärme 83,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.643
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Ganztagsschule Am Johannisland school 292 m
Frieda-Stoppenbrink-Schule school 514 m
Schule Neugraben school 581 m
Stadtteilschule Süderelbe school 693 m
ReBBZ- Bildungsabteilung school 762 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neugrabener Allee in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Neugrabener Allee hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neugrabener Allee?

Der Bodenrichtwert am Neugrabener Allee beträgt 330 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neugrabener Allee?

Die nächste Haltestelle An den Wiesen ist 189 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neugrabener Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: