Nigen Rägen

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nigen Rägen

Der Nigen Rägen in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Swebenhöhe (Bus) ist 534 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 41/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Swebenhöhe (Bus) liegt 534 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Swebenhöhe
Entfernung 534 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
26 167 368 171 17 617 27 168

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,0 %
Fernwärme 25,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.222
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Schule Surenland school 501 m
Gymnasium Farmsen Gymnasium 572 m
Schule Fahrenkrön school 679 m
Schule Heidstücken school 763 m
Schule Eenstock school 814 m
August-Hermann-Francke-Schule Farmsen school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nigen Rägen in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Nigen Rägen hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nigen Rägen?

Der Bodenrichtwert am Nigen Rägen beträgt 580 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nigen Rägen?

Die nächste Haltestelle Swebenhöhe ist 534 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nigen Rägen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: