Perlstieg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Perlstieg

Der Perlstieg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rotenhäuser Straße (West) (Bus) liegt nur 95 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rotenhäuser Straße (West) (Bus) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Rotenhäuser Straße (West)

Entfernung 95 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

154 640 156 152 151 13 155

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Wilhelmsburger Krankenhaus Groß-Sand (498 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,7 %

Fernwärme 37,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.990

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtteilschule Wilhelmsburg school 33 m

Stadtteilschule Wilhelmsburg Grundschule 118 m

Stadtteilschule Wilhelmsburg school 255 m

Katholische Bonifatiusschule school 433 m

Willi-Kraft-Schule school 639 m

Schule Rotenhäuser Damm school 695 m

Berufliche Schule für medizinische Fachberufe auf der Elbinsel Wilhelmsburg, BS 15 school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Perlstieg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Perlstieg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Perlstieg?

Der Bodenrichtwert am Perlstieg beträgt 340 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Perlstieg?

Die nächste Haltestelle Rotenhäuser Straße (West) ist 95 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Perlstieg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30