Prechtsweg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prechtsweg

Der Prechtsweg in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle AK Barmbek (Bus) liegt nur 195 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle AK Barmbek (Bus) ist nur 195 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle AK Barmbek

Entfernung 195 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S1 S5 23 17 607 172 277 7 617 177 218 28 26 20

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Barmbek (379 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 26,9 %

Fernwärme 84,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.492

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtteilschule Helmuth Hübener, Standort Benzenbergweg school 586 m

Margaretha-Rothe-Gymnasium Gymnasium 677 m

Stadtteilschule Helmuth Hübener Oberstufe school 842 m

Grundschule Ballerstaedtweg Grundschule 893 m

Schule Genslerstraße Grundschule 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prechtsweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Prechtsweg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prechtsweg?

Der Bodenrichtwert am Prechtsweg beträgt 680 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Prechtsweg?

Die nächste Haltestelle AK Barmbek ist 195 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prechtsweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30