Rahlau

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rahlau

Der Rahlau in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Albert-Schweitzer-Ring (Bus) ist 373 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
41
Walkability
Transport 49/100
Walkability 41/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 525 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Albert-Schweitzer-Ring (Bus) liegt 373 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Albert-Schweitzer-Ring
Entfernung 373 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
RE80-SEV RB81 11 162 29 9 608 567 27 167 X27

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,0 %
Fernwärme 31,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 263
Ausländeranteil 33,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Otto-Hahn-Schule school 523 m
Schule Tonndorf school 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rahlau in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Rahlau hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 41/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rahlau?

Der Bodenrichtwert am Rahlau beträgt 525 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rahlau?

Die nächste Haltestelle Albert-Schweitzer-Ring ist 373 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rahlau?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: