Rosenwinkel

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rosenwinkel

Der Rosenwinkel in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stutsmoor (Bus) liegt nur 128 m entfernt. Die Umgebung bietet 21 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 940 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 940 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stutsmoor (Bus) ist nur 128 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Stutsmoor

Entfernung 128 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

621 186 16 601 286 284 1 602 3 2 X3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Athleticum am Volkspark (1,9 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,6 %

Fernwärme 11,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.585

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Altona

SPD 20,6 %

GRÜNE 23,7 %

CDU 19,5 %

FDP 4,7 %

Die Linke 18,0 %

AfD 7,3 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtteilschule Flottbek school 582 m

Grundschule Groß Flottbek Grundschule 630 m

Schule Kielkamp school 726 m

physik.begreifen school 739 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenwinkel in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Rosenwinkel hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosenwinkel?

Der Bodenrichtwert am Rosenwinkel beträgt 940 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosenwinkel?

Die nächste Haltestelle Stutsmoor ist 128 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30