Rutschbahn

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rutschbahn

Der Rutschbahn in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel (Bus) liegt nur 280 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 15 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 55/100

Walkability 100/100

Grünflächen 89/100

Ruhe 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 21/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel (Bus) ist nur 280 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel

Entfernung 280 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

603 U3-SEV 4 181 U2 U3 15 X35 114 604 5 19 605 U1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 56

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus Diaverum Schlankreye (728 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Nächster Park Eva-Hesse-Park (218 m)

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 26,6 %

Fernwärme 70,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.118

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 35 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Joseph-Carlebach-Schule school 284 m

Katholische Schule Hochallee school 381 m

English Language Institute school 510 m

Schule Kielortallee school 517 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 532 m

Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium Gymnasium 619 m

Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium, Standort Gustav-Falke-Straße Gymnasium 627 m

Ida-Ehre-Schule school 632 m

Schule Turmweg school 717 m

Staatliche Jugendmusikschule Hamburg school 787 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rutschbahn in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Rutschbahn hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rutschbahn?

Der Bodenrichtwert am Rutschbahn beträgt 3.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rutschbahn?

Die nächste Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel ist 280 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rutschbahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 35 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30