Theodor-Weber-Reihe

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Weber-Reihe

Der Theodor-Weber-Reihe in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle O'Swaldstraße (Bus) liegt nur 280 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 67/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 39/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle O'Swaldstraße (Bus) ist nur 280 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle O'Swaldstraße

Entfernung 280 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

116 X80 610 260 160 X32 261 609 U4 U2 213 23 561

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Wandsbek (1,8 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,4 %

Fernwärme 79,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.215

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtteilschule Horn, Standort Rhiemsweg school 144 m

Schule Beim Pachthof school 428 m

Stadtteilschule Horn school 452 m

Wichern-Schule school 585 m

Grundschule Horn Grundschule 590 m

Bildungszentrum Gesundheitsberufe school 949 m

School Zitzewitzstraße Sprachheilschule ReBBZ Wandsbek-Süd: Bildungsabteilung am Standort Zitzewitzstraße school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Weber-Reihe in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Weber-Reihe hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Weber-Reihe?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Weber-Reihe beträgt 510 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theodor-Weber-Reihe?

Die nächste Haltestelle O'Swaldstraße ist 280 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Weber-Reihe?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30