Theodorstieg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodorstieg

Der Theodorstieg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle August-Kirch-Straße (Bus) liegt nur 209 m entfernt. Die Umgebung bietet 27 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 48/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle August-Kirch-Straße (Bus) ist nur 209 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle August-Kirch-Straße

Entfernung 209 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

16 601 286 284 186 1 621 602 3 2 X3 288

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Apotheken, 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Fachzentrum Altona für Psychiatrie und Psychotherapie (1,5 km)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,9 %

Fernwärme 26,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.512

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Altona

SPD 20,6 %

GRÜNE 23,7 %

CDU 19,5 %

FDP 4,7 %

Die Linke 18,0 %

AfD 7,3 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Groß Flottbek Grundschule 298 m

Schule Kielkamp school 428 m

Esther Bejarano Schule school 739 m

Stadtteilschule Flottbek school 770 m

Schule Mendelssohnstraße school 830 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodorstieg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Theodorstieg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 48/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodorstieg?

Der Bodenrichtwert am Theodorstieg beträgt 840 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theodorstieg?

Die nächste Haltestelle August-Kirch-Straße ist 209 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodorstieg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30