Theodorstraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodorstraße

Der Theodorstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Osdorfer Weg (Bus) liegt nur 188 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 63/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 19/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osdorfer Weg (Bus) ist nur 188 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Osdorfer Weg
Entfernung 188 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
250 150 115 601 284 1 16 286 186 621 386(Shuttle) 602 3 2 X3 288

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Zentrum für Kinderneurologie, (1,2 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,8 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 853
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Grundschule Groß Flottbek Grundschule 289 m
Schule Mendelssohnstraße school 594 m
Stadtteilschule Flottbek school 742 m
Esther Bejarano Schule school 807 m
August-Herrmann-Francke-Schule Bahrenfeld school 819 m
Schule Kielkamp school 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodorstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Theodorstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodorstraße?

Der Bodenrichtwert am Theodorstraße beträgt 840 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theodorstraße?

Die nächste Haltestelle Osdorfer Weg ist 188 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodorstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: