Versmannkai

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Versmannkai

Der Versmannkai in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lola-Rogge-Platz (Bus) liegt nur 258 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lola-Rogge-Platz (Bus) ist nur 258 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Lola-Rogge-Platz

Entfernung 258 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

S5 S3 111 256 554 640 U4 155 119 130 602 3 641 255 112

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Steindamm 32 (1,7 km)

Umgebung

Mit 73 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 73

Grünfläche (500 m) 365.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,0 %

Fernwärme 58,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 907

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Am Baakenhafen Grundschule 225 m

Campus HafenCity school 923 m

Grone-Schule school 966 m

JobCenter, Schulungen school 975 m

Grone Schule school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Versmannkai in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Versmannkai hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Versmannkai?

Der Bodenrichtwert am Versmannkai beträgt 1.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Versmannkai?

Die nächste Haltestelle Lola-Rogge-Platz ist 258 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Versmannkai?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30