Vinzenzweg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vinzenzweg

Der Vinzenzweg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Reeseberg (Bus) liegt nur 232 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 2 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 66/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 455 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 455 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Reeseberg (Bus) ist nur 232 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Reeseberg

Entfernung 232 m

Typ Bus

Linien (1 km) 30

S5 S3 RB41-SEV RE5 RE4 RE3 RB41 RB38 RB31 20N 146 43 443 241 143 141 4148 340 345 245

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Asklepios Gesundheitszentrum Harburg – Schloßmühlendamm (1,5 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,4 %

Fernwärme 6,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.166

Ausländeranteil 37,0 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Kapellenweg school 434 m

Grund‐ und Stadtteilschule Maretstraße school 592 m

Goethe-Schule-Harburg Bunatwiete school 800 m

Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vinzenzweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Vinzenzweg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vinzenzweg?

Der Bodenrichtwert am Vinzenzweg beträgt 455 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vinzenzweg?

Die nächste Haltestelle Reeseberg ist 232 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vinzenzweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30