Vorsetzen

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vorsetzen

Der Vorsetzen in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Baumwall (Bus) liegt nur 91 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.375 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.375 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Baumwall (Bus) ist nur 91 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle U Baumwall

Entfernung 91 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

S1 S3 156 256 72 608 62 2 75 16 17 641 610 601 609 111 U3 73 61 66

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 45

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (659 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 29,0 %

Fernwärme 55,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.334

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

TANDEM Hamburg Language School school 286 m

Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik FSP2 school 588 m

Berufliche Schule Logistik Schifffahrt Touristik (BS 09) school 800 m

Staatliche Handelsschule Holstenwall H14 school 869 m

Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorsetzen in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Vorsetzen hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorsetzen?

Der Bodenrichtwert am Vorsetzen beträgt 1.375 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vorsetzen?

Die nächste Haltestelle U Baumwall ist 91 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorsetzen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30