Walter-Koch-Weg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Walter-Koch-Weg

Der Walter-Koch-Weg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Winsener Straße (Nord) (Bus) liegt nur 244 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 87/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 44/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Winsener Straße (Nord) (Bus) ist nur 244 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Winsener Straße (Nord)

Entfernung 244 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

S5 S3 RB41-SEV RE5 RE4 RE3 RB41 RB38 RB31 20N 146 43 443 241 143 141 4148 543 349 641

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Asklepios Gesundheitszentrum Harburg – Schloßmühlendamm (1,6 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,5 %

Fernwärme 14,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.873

Ausländeranteil 32,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Kapellenweg school 330 m

Grund‐ und Stadtteilschule Maretstraße school 778 m

Goethe-Schule-Harburg Bunatwiete school 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Koch-Weg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Walter-Koch-Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Koch-Weg?

Der Bodenrichtwert am Walter-Koch-Weg beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walter-Koch-Weg?

Die nächste Haltestelle Winsener Straße (Nord) ist 244 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Koch-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30