Wehlbrook

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wehlbrook

Der Wehlbrook in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Buchwaldstraße (Bus) ist 324 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 52/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 620 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Buchwaldstraße (Bus) liegt 324 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Buchwaldstraße
Entfernung 324 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
RE80-SEV RE8 RB81 9 608 562 29 162 362 368 275 24 168 X27 26 364 264 16 462

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Haus G1 (1,5 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Fernwärme 37,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 598
Ausländeranteil 6,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule Neurahlstedt Grundschule 359 m
Schule Sieker Landstraße school 640 m
Schule Brockdorffstraße school 700 m
Schule Großlohering school 779 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wehlbrook in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Wehlbrook hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wehlbrook?

Der Bodenrichtwert am Wehlbrook beträgt 620 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wehlbrook?

Die nächste Haltestelle Buchwaldstraße ist 324 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wehlbrook?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: