Welsestraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Welsestraße

Der Welsestraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Baumläuferweg (Bus) liegt nur 179 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 51/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 46/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Baumläuferweg (Bus) ist nur 179 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Baumläuferweg

Entfernung 179 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

S5 S3 S2 21 392 284 186 384 184 603 181

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus HNO-Praxis Eidelstedter Platz (1,8 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 70,3 %

Fernwärme 80,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.686

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Altona

SPD 20,6 %

GRÜNE 23,7 %

CDU 19,5 %

FDP 4,7 %

Die Linke 18,0 %

AfD 7,3 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ganztagsschule Veermoor school 437 m

Schule Franzosenkoppel school 616 m

Fridtjof-Nansen-Schule school 794 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Welsestraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Welsestraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Welsestraße?

Der Bodenrichtwert am Welsestraße beträgt 530 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Welsestraße?

Die nächste Haltestelle Baumläuferweg ist 179 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Welsestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30