Witts Allee

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Witts Allee

Der Witts Allee in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Blankenese (S-Bahn) liegt nur 126 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 89/100

Grünflächen 66/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 87/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.250 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.250 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Blankenese (S-Bahn) ist nur 126 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Blankenese

Entfernung 126 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 11

S1 488 588 388 112 601 286 22 1 188 189

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Park-Klinik Blankenese (317 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,2 %

Fernwärme 21,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.525

Ausländeranteil 14,8 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Altona

SPD 20,6 %

GRÜNE 23,7 %

CDU 19,5 %

FDP 4,7 %

Die Linke 18,0 %

AfD 7,3 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtteilschule Blankenese school 445 m

Katholische Schule Blankenese school 446 m

Gymnasium Blankenese Gymnasium 602 m

Bugenhagen-Schule im Hessepark, Blankenese school 652 m

Bugenhagenschule Blankenese school 667 m

Lola Rogge Schule school 716 m

Gymnasium Blankenese / Kahlkamp Gymnasium 814 m

Elbkinder Grundschule Grundschule 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Witts Allee in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Witts Allee hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Witts Allee?

Der Bodenrichtwert am Witts Allee beträgt 1.250 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Witts Allee?

Die nächste Haltestelle Blankenese ist 126 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Witts Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30