Wulffsgrund

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wulffsgrund

Der Wulffsgrund in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Foorthkamp (Bus) ist 346 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Foorthkamp (Bus) liegt 346 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Foorthkamp

Entfernung 346 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

24 193 606 292 U1-SEV 192 U1

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Alster Lasik (725 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.914

Ausländeranteil 13,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Nord

SPD 22,5 %

GRÜNE 21,1 %

CDU 26,1 %

FDP 5,9 %

Die Linke 10,2 %

AfD 8,3 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,4 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fritz-Schumacher-Schule school 388 m

Stadtteilschule am Heidberg school 483 m

Katharina-von-Siena-Schule Grundschule 511 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 605 m

Fritz-Schumacher-Schule school 833 m

Gymnasium Langenhorn Gymnasium 902 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulffsgrund in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Wulffsgrund hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulffsgrund?

Der Bodenrichtwert am Wulffsgrund beträgt 490 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wulffsgrund?

Die nächste Haltestelle Foorthkamp ist 346 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wulffsgrund?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30