Zitzewitzstraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zitzewitzstraße

Der Zitzewitzstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Claudiusstraße (Bus) liegt nur 42 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 79/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 31/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 815 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 815 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Claudiusstraße (Bus) ist nur 42 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Claudiusstraße

Entfernung 42 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

S1 S5 261 609 160 213 260 23 116 X35 263 618 162 10 28 8 608 11 X22 X32

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Wandsbek (1,2 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,6 %

Fernwärme 64,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.998

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

School Zitzewitzstraße Sprachheilschule ReBBZ Wandsbek-Süd: Bildungsabteilung am Standort Zitzewitzstraße school 251 m

Grundschule Horn Grundschule 620 m

Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Griesstraße school 700 m

Ballettzentrum Hamburg school 765 m

Friedrich-Robbe-Institut school 792 m

Bugenhagenschule school 843 m

Matthias-Claudius-Gymnasium Gymnasium 935 m

Schule Bovestraße school 936 m

Stadtteilschule Horn school 938 m

Charlotte-Paulsen-Gymnasium Gymnasium 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zitzewitzstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Zitzewitzstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zitzewitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Zitzewitzstraße beträgt 815 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zitzewitzstraße?

Die nächste Haltestelle Claudiusstraße ist 42 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zitzewitzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30