Zum Ausspann

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zum Ausspann

Der Zum Ausspann in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Klinikum Nord (Ochsenzoll) (Bus) liegt nur 138 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 24 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 37/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 475 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 475 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Klinikum Nord (Ochsenzoll) (Bus) ist nur 138 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Klinikum Nord (Ochsenzoll)

Entfernung 138 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

278 606 292 U1 7551 7550 U1-SEV

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Nord Ochsenzoll (471 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,3 %

Fernwärme 42,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.958

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Nord

SPD 22,5 %

GRÜNE 21,1 %

CDU 26,1 %

FDP 5,9 %

Die Linke 10,2 %

AfD 8,3 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,4 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Neubergerweg school 351 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Ausspann in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Zum Ausspann hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Ausspann?

Der Bodenrichtwert am Zum Ausspann beträgt 475 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Ausspann?

Die nächste Haltestelle Klinikum Nord (Ochsenzoll) ist 138 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Ausspann?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30