Zweite Twiete

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zweite Twiete

Der Zweite Twiete in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kasernenstraße (TU Hamburg) (Bus) liegt nur 222 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 94/100

Grünflächen 66/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kasernenstraße (TU Hamburg) (Bus) ist nur 222 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Kasernenstraße (TU Hamburg)

Entfernung 222 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

S5 S3 43 543 146 443 143 340 345 245 145 4210 4200 544 349 152 X30 149 4148 641

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Nephrocare Hamburg-Süderelbe (143 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,1 %

Fernwärme 38,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.405

Ausländeranteil 31,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Harburg school 117 m

Schule am Park school 163 m

Goethe-Schule Harburg school 166 m

Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 535 m

Katholischen Schule Harburg school 616 m

Friedrich Ebert Gymnasium Gymnasium 641 m

Schule Dempwolffstraße school 753 m

Goethe-Schule-Harburg Bunatwiete school 880 m

Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zweite Twiete in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Zweite Twiete hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zweite Twiete?

Der Bodenrichtwert am Zweite Twiete beträgt 490 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zweite Twiete?

Die nächste Haltestelle Kasernenstraße (TU Hamburg) ist 222 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zweite Twiete?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30