Am Waldgraben

Hanau · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Waldgraben

Der Am Waldgraben in Hanau (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof ist 1,8 km entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
27
Walkability
Transport 16/100
Walkability 27/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 64/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (WR).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,8 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof
Entfernung 1,8 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,6 %
Fernwärme 69,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.304
Ausländeranteil 21,8 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hanau
SPD 18,3 %
CDU 28,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,9 %
AfD 19,3 %
Die Linke 8,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,5 %
Volt 0,9 %
BSW 5,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
August-Gaul-Schule Grundschule 381 m
Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 620 m
Mädchenrealschule St. Josef Realschule 695 m
Lindenauschule school 799 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waldgraben in Hanau eine gute Wohnlage?

Der Am Waldgraben hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hanau. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Waldgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Waldgraben beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Waldgraben?

Die nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof ist 1,8 km entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Waldgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: